Ищете выгодный кредит под залог земельного участка? На портале Vsebanki размещены все действующие предложения по данному направлению кредитования. Здесь вы за считанные минуты сравните и выберите то, что вам действительно подходит.
Особенности получения
Кредит под залог участка оформляется несколько сложнее, чем стандартный потребительский заём. В первую очередь потому, что требуется большее количество документов и процедур. Заёмщик должен организовать оценку участка. Для этого придется искать соответствующего эксперта, заключать с ним договор, оплачивать услуги. Некоторые банки предлагают обратиться в оценочные компании, которые являются их партнерами. Это позволяет сэкономить время на поиск специалиста, но услуги его будут несколько дороже. В общем, выбирать вам.
После подготовки заключения о рыночной стоимости участка, банк определяет итоговую сумму кредита. После чего совершается сделка. Процедура проходит в определенной последовательности:
- Вы подписываете договор кредитования и договор залога.
- Регистрируете договор залога в органах юстиции.
- После этого средства поступают на ваш банковский счет. По необходимости можно обговорить другой способ выдачи денег. Например, наличными или на карту.
Требования к земельному участку
Чтобы получить кредит под залог земли, предмет обеспечения должен соответствовать ряду требований:
- Быть свободным от любых зарегистрированных обременений – арест, залог и т.п.
- Если участок приобретен на заёмные средства, на момент его передачи банку заём должен быть полностью погашен.
- Не допускается, чтобы на момент оформления залога участок выступал предметом чьих-либо исковых требований.
- Все объекты, расположенные на участке, должны являться собственностью клиента.
Отметим, что некоторые банки предоставляют займы под залог земли на строго определенные цели, связанные с сельскохозяйственным производством. Подробную информацию о целях кредитования следует получить у менеджера после предварительного одобрения заявки.
Кроме этого, важно чтобы земельный надел по документам относился к конкретному населенному пункту – городу, району или области либо входил в состав земель сельскохозяйственного назначения. В залог не принимаются участки, расположенные на территориях заповедников и рекреационных зон (парков, скверов, пляжей и др.)
С помощью Vsebanki вы, не покидая дома или рабочего места, найдете выгодный кредит под залог земельного участка в Казахстане. Удобный функционал сервиса позволяет подать заявку и получить одобрение за считанные минуты.
Все фильтры
