Ипотечная сделка — это финансовая операция, при которой банк или другая кредитная организация предоставляет заемщику деньги на покупку недвижимости, а в качестве гарантии возврата займа используется сама недвижимость.
Основные моменты:
Заемщик и кредитор: В ипотечной сделке участвуют две стороны: заемщик (покупатель недвижимости) и кредитор (банк или другая финансовая организация).
Залог недвижимости: Недвижимость, которую покупает заемщик, становится залогом, что означает, что банк может забрать ее, если заемщик не сможет выплачивать кредит.
Процентная ставка: Заемщик обязуется выплачивать кредитору не только основную сумму займа, но и проценты, которые начисляются на эту сумму.
Срок кредита: Ипотечные кредиты обычно выдаются на длительный срок, часто от 10 до 30 лет, что позволяет заемщику выплачивать долг постепенно.
