Закладная — это документ, который подтверждает, что вы взяли кредит под залог недвижимости. Этот документ дает кредитору право на вашу недвижимость, если вы не сможете вернуть долг.
Основные моменты:
Залог недвижимости: Закладная используется для обеспечения кредита, обычно ипотечного, с помощью недвижимости.
Права кредитора: Если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту, кредитор имеет право на заложенную недвижимость.
Передача прав: Закладная может быть передана другому кредитору, что позволяет банкам и другим финансовым учреждениям продавать свои права на получение платежей по кредиту.
Юридическая защита: Закладная обеспечивает юридическую защиту как для кредитора, так и для заемщика, устанавливая четкие условия и обязательства сторон.
