Эвикция — это ситуация, когда покупатель теряет право собственности на купленное имущество из-за того, что третье лицо предъявляет законные права на это имущество. В финансовом контексте это может привести к убыткам для покупателя, так как он теряет актив, за который уже заплатил.
Основные моменты:
Правовые споры: Эвикция часто возникает из-за правовых споров, когда третье лицо доказывает свои права на имущество в суде.
Риски для покупателя: Покупатель может потерять вложенные средства и актив, если не проверил юридическую чистоту сделки.
Страхование титула: Для защиты от эвикции покупатели могут использовать страхование титула, которое покрывает убытки в случае утраты права собственности.
Возмещение убытков: В некоторых случаях продавец может быть обязан возместить покупателю убытки, если эвикция произошла по его вине.
